Mimari kesin proje, bir yapının tasarımının detaylandırıldığı ve inşaat için gerekli tüm teknik bilgilerin ve çizimlerin sağlandığı aşamadır. Bu aşamada, mimarlar ve mühendisler, mimari ön projenin temelini oluşturan tasarımı daha ayrıntılı hale getirirler. Kesin proje aşaması, inşaatın gerçekleştirilmesi için gereken tüm bilgilerin ve belgelerin hazırlandığı kritik bir süreçtir.
Mimari kesin proje hazırlama aşamaları şunlardır:
Detaylı Tasarım: Mimari ön projedeki tasarım konsepti daha ayrıntılı bir şekilde geliştirilir. İç mekan düzenlemesi, yüzey malzemeleri, mobilya yerleşimi ve diğer detaylar belirlenir.
Teknik Çizimler: Detaylı teknik çizimler oluşturulur. Planlar, kesitler, görünüşler ve detay çizimleri gibi çeşitli çizimler aracılığıyla yapının her yönü ve detayı detaylı bir şekilde açıklanır.
Mekanik ve Elektrik Sistemler: İklimlendirme, havalandırma, su ve kanalizasyon, elektrik tesisatı gibi mekanik ve elektriksel sistemlerin detayları belirlenir. Bu sistemlerin çizimleri ve spesifikasyonları kesin projeye dahil edilir.
Yapısal Detaylar: Yapının taşıyıcı sistemleri, temel, kolon, kiriş, perde duvarlar gibi yapısal detaylar mühendisler tarafından hesaplanır ve detaylandırılır.
Malzeme Spesifikasyonları: Tüm kullanılacak malzemelerin özellikleri belirtilir. Bu, yapı elemanlarından kaplama malzemelerine kadar geniş bir yelpazeyi kapsar.
Aksesuarlar ve Ekipmanlar: Kapılar, pencereler, armatürler, elektrik prizleri gibi aksesuarlar ve ekipmanlar belirlenir. Bu eşyaların doğru konumlandırılması ve detayları çizimlerde gösterilir.
Engellilik ve Güvenlik: Yapının engelli erişimine uygunluğu ve yangın güvenliği gibi konular kesin projede göz önünde bulundurulur.
Enerji Verimliliği: Yapının enerji verimliliği, aydınlatma ve ısıtma sistemleri gibi konular da tasarımın bir parçası olarak ele alınır.
Maliyet Tahmini: Detaylı çizimler ve spesifikasyonlar kullanılarak, yapının inşaat maliyeti yeniden hesaplanır ve güncellenir.
Kesin Proje Raporu: Mimari kesin projeye ilişkin tüm çizimler, belgeler ve detaylar kesin proje raporu altında toplanır. Bu rapor, inşaat aşamasında kullanılacak temel kaynaktır.
Onay Süreçleri: Kesin proje, yerel yönetmeliklere ve standartlara uygunluğunu sağlamak için gerekli onay süreçlerinden geçebilir.
Mimari kesin proje hazırlığı tamamlandığında, yapının inşaat aşamasına geçilir. Bu aşamada, inşaat ekipleri, kesin projede sağlanan bilgileri kullanarak yapının fiziksel olarak inşa edilmesine başlarlar.